De Roos van Dekama 20

Omschrijving

Ruimte en privacy aan de Roos van Dekama op een centrale plek in de gewilde Boekenbuurt een groene woonwijk Bankras in Amstelveen. De woning is verdeeld in twee appartementen over drie woonlagen en heeft een totale vloeroppervlakte van 247,50 m2 met een riant dakterras. Deze eengezinswoning is gelegen in een rustig hofje met parkeergelegenheid, berging en vrij uitzicht op het wijkpark.

Een luxe afgewerkte gezinshuis waar alles klopt in een ideale woonomgeving, kortom een bezichtiging waard!

Ligging en omgeving:
De wijk Bankras / kostverloren is een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk uit de jaren zestig. Betaalbaar wonen in ruim opgezette buurt vlak bij Amsterdam. Het heeft een dorpse sfeer en een internationaal karakter. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts op een paar minuten rijden. Een goede thuisbasis nabij een park en op korte afstand enkele winkelcentra (Bankrashof en Kostverlorenhof) voor al uw dagelijkse boodschappen. Het Stadshart van Amstelveen, met diverse winkels, museum, theater en horeca, is gelegen op nog geen 5 minuten fietsen. Een halte voor bus en sneltram ligt op circa 400m. Hierdoor zijn de Amsterdamse Zuidas en binnenstad snel en goed bereikbaar. Uitvalswegen naar de A9, A2 en A10 liggen in de directe omgeving en er is ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Houdt u van heerlijk fietsen, joggen of wandelen, dan kunt u dat doen in de naastgelegen Middelpolder, langs de Amstel of in het iets verderop gelegen Amsterdamse Bos. Openbaar vervoer en uitvalswegen naar de grote steden liggen op korte afstand.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het huis. Meer informatie beschikbaar op de website van de gemeente.

Indeling:
Bekijk de gedetailleerde plattegronden voor de indeling en binnenmaten van de woning.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte 187,50,m2 (conform NEN 2580 meetinstructie);
* Volledig gerenoveerd in 2021;
* De woning is gelegen op eigen grond;
* Drie badkamers;
* Twee keukens;
* Zes slaapkamers;
* Energielabel D (nog niet definitief);
* Verwarming en warm water middels twee cv ketels (bouwjaar 2021, eigendom);
* Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar;
* Ouderdomsclausule van toepassing;
* Er is een projectnotaris van toepassing;
* uitzicht op groen aan de voorzijde;
* Oplevering is in overleg (kan snel).

Een afspraak maken?
Indien u interesse heeft en de woning zou willen bezichtigen, dan verzoeken wij u ons een mail te sturen of een bezichtigingsaanvraag te doen via Funda. Wij zullen dan (op volgorde van aanvraag) contact met u opnemen om een afspraak te plannen.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 755.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.015,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Hofjeswoning Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 188 m² Inhoud 626 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie 1 Perceelnummer 3212 Oppervlakte 188 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties