ED Housing
Willem Ruyslaan 225
3063 ER Rotterdam
Tel: 0103070320
info@edhousing.nl
Krabbendijkehof 83, 3086 LL Rotterdam
€ 195.000,- k.k.
Omschrijving
Ontdek de mogelijkheden van deze kluswoning! Een unieke kans om jouw droomhuis te creëren van dit ruime 3-kamer appartement met een ruim en zonnig balkon. Grijp nu je kans en maak van deze woning jouw persoonlijke meesterwerk.
Ligging en omgeving:
De woning is gelegen aan de Krabbendijkehof nabij "Plein 1953" het hart van de Rotterdamse wijk Pendrecht op slecht een paar minuten lopen naar station Slinge.
Om Pendrecht weer aantrekkelijker te maken is al jaren een grote herstructurering gaande. Honderden woningen zijn gesloopt of gerenoveerd. Nieuwe, grotere woningen worden gebouwd zodat er weer meer gezinnen zich in de wijk gaan vestigen. Ook leuk: het Zuiderpark is op 5 minuten loopafstand te bereiken!
Parkeren:
Parkeren is mogelijk voor de deur van het complex of in de omliggende straten. Bewoners komen in aanmerking voor een parkeervergunning. Voor meer informatie verwijzen wij naar de website van de gemeente Rotterdam.
Indeling:
Bekijk de gedetailleerde plattegronden voor de indeling en binnenmaten van de woning.
Vereniging van eigenaren:
VvE in oprichting (pand wordt momenteel gesplitst in appartementsrechten)
Bijzonderheden:
* Kluswoning;
* Woonoppervlakte 74,30 m2 (conform NEN 2580 meetinstructie);
* Mogelijkheid tot creëren 3e slaapkamer;
* Eigen grond;
* Energielabel F;
* Bouwjaar circa 1953;
* Project notaris van toepassing;
* Oplevering is in overleg (kan snel).
VERKOOPVOORWAARDEN:
- De ouderdoms-, asbest,- milieu- en niet bewonersclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Mogelijke vergunningen etc op eigen risico, kosten en tijd;
- Koper koopt “as is where is”;
Enthousiast geworden? Wij nodigen je van harte uit om dit leuke appartement met eigen ogen te bewonderen.
Een afspraak maken?
Indien je interesse heeft en de woning zou willen bezichtigen, dan verzoeken wij je ons een mail te sturen of een bezichtigingsaanvraag te doen via Funda. Wij zullen dan (op volgorde van aanvraag) contact met je opnemen om een afspraak te plannen.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 195.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.635,14
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1953
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan park, aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Gestoffeerd en kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
74 m²
Inhoud
248 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
16-11-2033
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rotterdam
Sectie
L
Perceelnummer
651
Oppervlakte
74 m²